Ponto Comercial Estratégico no Loteamento Floresta em São José dos Campos

Oportunidade única para investidores. Imóvel comercial com 569 m² de área construída em um terreno de 612 m², projetado para máxima performance e valorização.

Destaques:

Localização Privilegiada: Situado em bairro planejado, na região que mais se desenvolve em São José dos Campos.

Alta Visibilidade: De frente para condomínio residencial e em uma avenida de grande fluxo, garantindo movimento constante de clientes.

Estrutura Robusta e Versátil: Construção superdimensionada, já preparada para instalação de mezanino e futuras ampliações, otimizando seu investimento.

Exclusividade Permanente: Um diferencial raro – o imóvel não terá vizinhos nos fundos ou na lateral direita, garantindo privacidade e facilitando logística.

Doca para Carga e Descarga: Otimize sua logística com uma doca estrategicamente posicionada para facilitar o recebimento e a expedição de mercadorias.

Pé-Direito de 8,5 Metros: Amplo pé-direito que permite verticalização do estoque, maximizando a capacidade de armazenagem e a flexibilidade de layout.

Layout Multinível com Acessibilidade Planejada: A estrutura é composta pelo piso térreo e dois subsolos, oferecendo uma vasta área útil. O projeto já contempla e está preparado para a instalação de um elevador de carga, garantindo total acessibilidade e fluxo eficiente entre os níveis.

Área Administrativa Pronta: Conta com um escritório funcional construído em drywall, pronto para receber sua equipe administrativa de forma rápida e com baixo custo de adaptação.

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